Nhận định, soi kèo Varnsdorf vs Hradec Kralove, 19h00 ngày 15/1: Khó có bất ngờ

Tương tự, dự án xây mới Trường THCS Nguyễn Tất Thành, P.13, Q.4 cũng đang gặp vướng mắc về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của từng trường hợp bị ảnh hưởng khi thu hồi đất tại các chung cư cũ nhiều tầng, nhiều hộ. 

Theo UBND Q.4, việc áp dụng đơn giá đất phân bổ theo tầng để tính giá đất phân bổ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo tầng là không phù hợp với giá thị trường. Cụ thể, đơn giá đất phân bổ đến tầng 4 chỉ có 8,9 triệu đồng/m2. 

Khi được lấy ý kiến về dự thảo chính sách và phương án bồi thường tại dự án này, đa số các hộ dân đều không đồng thuận với việc áp dụng đơn giá phân bổ theo tầng. 

UBND Q.4 đã kiến nghị UBND TP.HCM xem xét không áp dụng đơn giá phân bổ theo tầng khi tính bồi thường, hỗ trợ về đất cho các hộ dân tại các công trình nhiều hộ, nhiều tầng. 

Trao quyền tự quyết cho địa phương

Cùng với việc bồi thường khi thu hồi nhà nhiều hộ, nhiều tầng, Sở TN&MT TP.HCM cũng vừa có cuộc họp với các sở, ngành và UBND một số quận - huyện để gỡ vướng khi bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với nhà chung cư bị hư hỏng, xuống cấp. 

Theo Sở TN&MT, hiện không có quy định về hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng cho nhà nhiều hộ, nhiều tầng. 

Trong khi đó, hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng của nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước tại Thông tư 19/2016 của Bộ Xây dựng có quy định hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng đối với nhà ở nhiều tầng nhiều hộ ở cấu trúc kiểu căn hộ. 

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng nhà được phân theo tầng, như: Tầng 1 áp dụng hệ số 1.0; tầng 2 hệ số 0.8; tầng 3 hệ số 0.7; tầng 4 hệ số 0.6;...

Theo Sở TN&MT, thực tiễn và quy định khi xác định giá đất theo giá thị trường thì việc áp dụng hệ số phân bổ theo tầng như trên không phù hợp với giá thị trường từng căn hộ. 

Để giải quyết vấn đề này, các đơn vị tư vấn xác định giá đất và UBND quận - huyện đề xuất giá thị trường của từng căn hộ theo vị trí để tính bồi thường, hỗ trợ, tức không áp dụng hệ số. 

Nhằm đảm bảo quyền lợi, tạo điều kiện để người dân có chỗ ở mới bằng hoặc tốt hơn chỗ ở cũ cũng như hạn chế khiếu nại, khiếu kiện, Sở TN&MT TP.HCM cho rằng cần phải xác định giá trị căn hộ người dân đang sử dụng theo sát giá thị trường để tính bồi thường, hỗ trợ. 

Hiện nay, giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã có chủ trương ủy quyền cho UBND cấp quận - huyện quyết định. Ngoài ra, giá căn hộ chung cư bố trí tái định cư đã được UBND TP.HCM phân cấp, phân công cho UBND quận - huyện phê duyệt. 

Trên cơ sở đó, Sở TN&MT kiến nghị UBND TP.HCM xem xét, chấp thuận chủ trương giao UBND quận – huyện thuê đơn vị tư vấn để thực hiện thẩm định, phê duyệt giá từng căn hộ cụ thể, làm căn cứ để tính bồi thường, hỗ trợ cho người dân. 

Đau đầu, mệt mỏi và cơ thể bị suy nhược

Đa phần những bệnh nhân mắc thận mạn tính đều bị thiếu máu. Tình trạng thiếu máu sẽ diễn ra khi hiệu suất hoạt động của thận ở mức 20 - 50%. Nếu bạn đã nghỉ ngơi và ngủ đủ giấc nhưng vẫn tiếp diễn tình trạng mệt mỏi, thiếu sức sống cần phải đến ngay bệnh viện để kiểm tra.

Da khô và ngứa ngáy

Quả thận khỏe mạnh sẽ thực hiện tốt những công việc như loại bỏ các chất thải và chất dư thừa trong máu, hỗ trợ sản xuất tế bào hồng cầu và giúp duy trì mức khoáng chất phù hợp với bệnh nhân. Nếu da bị khô và ngứa thì đây là dấu hiệu suy thận cần phải lưu ý.

Mùi hôi miệng kèm vị kim loại

Những chất thải tích trữ trong máu khiến vị thức ăn bị thay đổi và để lại vị kim loại trong miệng bệnh nhân. Hôi miệng là biểu hiện tình trạng tích trữ nhiều độc tố trong máu. Bệnh nhân không còn cảm giác muốn ăn thịt và không thấy ngon miệng khi ăn, dễ gây tình trạng sụt cân vì thiếu dinh dưỡng. 

Khó thở

Bệnh nhân suy thận có thể mắc phải tình trạng khó thở, đặc biệt là sau những hoạt động gắng sức có liên quan đến 2 cơ chế. Trước tiên, cơ thể sẽ bị ứ dịch do thận lọc không hiệu quả và làm suy giảm hoạt động của phổi. Tiếp theo việc thiếu lượng hồng cầu làm ảnh hưởng đến quá trình vận chuyển oxy cho cơ thể và gây ra hiện tượng khó thở. 

Đau lưng

Dấu hiệu suy thận thường gặp chính là đau lưng ở vị trí nằm dưới khung xương sườn, bệnh nhân có thể cảm nhận được cơn đau lan ra phía trước của vùng chậu hoặc hông. 

Huyết áp cao

Đây là triệu chứng hay gặp ở bệnh nhân phát hiện lần đầu. Hệ thống tuần hoàn và thận có mối liên quan chặt chẽ với nhau. Thận có nhiệm vụ lọc chất thải từ máu. Nếu như mạch máu bị tác động, những nephron lọc máu không được cung cấp đủ oxy và các chất dinh dưỡng. 

Thay đổi khi đi vệ sinh

Thận đóng vai trò sản sinh nước tiểu và loại bỏ các chất thải bằng đường tiểu. Vì vậy không được chủ quan những thay đổi như tần suất, mùi, màu sắc, số lần tiểu trong ngày, đi tiểu có máu,… 

Khám cho bệnh nhân có những dấu hiệu trên, ngoài quy trình khám, bác sĩ có thể chỉ định các xét nghiệm để tầm soát bệnh thận như xét nghiệm máu, xét nghiệm nước tiểu, chẩn đoán hình ảnh...  

- Biến chứng tim mạch là nguyên nhân tử vong chính (40-60%) như viêm màng ngoài tim, tràn dịch màng ngoài tim, bệnh cơ tim do urê máu cao, tăng huyết áp, phì đại thất trái, bệnh mạch vành, viêm nôi tâm mạc nhiễm khuẩn, rối loạn nhịp tim

- Rối loạn cân bằng nước điện giải và nhiễm toan máu có thể dẫn tới phù phổi cấp

- Tăng lượng kali trong máu gây rối loạn nhịp tim ảnh hưởng đến tính mạng.

- Cơ thể bị thiếu máu.

- Giảm ham muốn tình dục

- Tổn thương ở hệ thần kinh trung ương khiến bệnh nhân mất khả năng tập trung, tính cách thay đổi hoặc xuất hiện co giật, thậm chí hôn mê

- Suy giảm phản ứng miễn dịch khiến bệnh nhân dễ mắc các bệnh nhiễm trùng hơn

- Loạn dưỡng xương: viêm xơ xương, nhuyễn xương và bệnh xương bất hoạt

Diện tích các lô đất đấu giá từ 84 – 172 m2. Giá khởi điểm từ 3 triệu đồng đến trên 26,5 triệu đồng/m2; tương đương từ 380 triệu đồng đến 3,5 tỷ đồng/lô.

Người tham gia đấu giá phải đặt trước số tiền bằng 20% giá khởi điểm của từng lô.

Cuộc đấu giá được tổ chức tại Nhà văn hóa huyện Tân Yên.

Tại huyện Hiệp Hòa, sáng 27/8, đơn vị tổ chức đấu giá trên cũng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 35 lô đất là tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Hiệp Hòa.

35 lô đất đấu giá ở Khu dân cư và hồ điều hòa giáp Khu dân cư Đức Thắng, thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa. Đây là các lô đất liền kề, có thời hạn sử dụng lâu dài.

Diện tích các lô đất từ 105 – 282,1 m2. Giá khởi điểm từng lô đất từ 11 – 26,4 triệu đồng/m2; tương đương hơn 1,6 tỷ đồng đến hơn 4,3 tỷ đồng/lô.

Buổi đấu giá được tổ chức tại hội trường UBND huyện Hiệp Hòa.

Tương tự, tại huyệnLục Nam, 40 lô đất là tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Lục Nam cũng sẽ được Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện tổ chức đấu giá vào chiều 27/8.

Các lô đất đấu giá tại khu dân cư thôn Tiên Do, xã Bảo Sơn và khu dân cư thôn Sen, xã Bảo Đài, huyện Lục Nam.

Diện tích các lô đất từ 9 - 220 m2. Giá khởi điểm các lô đất từ 4,1 – 11 triệu đồng/m2, tương đương 369 triệu đồng đến gần 2 tỷ đồng/lô.

Buổi đấu giá tổ chức tại hội trường UBND xã Bảo Sơn, huyện Lục Nam.

Tất cả 202 lô đất đấu giá trên đều được đấu giá theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, với 1 vòng trả giá. Phương thức trả giá lên. Bước giá 10 triệu đồng áp dụng trong trường hợp đấu giá tiếp khi có từ 2 người trở lên trả giá cao nhất bằng nhau cùng trúng một lô đất đồng ý đấu giá tiếp.